ニューライフマンション木場

  • 東京都江東区塩浜二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 11階建 / 243戸 / SRC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
3,880万円
84.3万円/㎡
相場
3,584万円
77.9万円/㎡
2,677
3,282
3,886
4,491
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜3,886万円
71.3万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ニューライフマンション木場
3,880万円（84.3万円/㎡）/ 1階 / 46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は68.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,880万円84.3万円1階 46㎡ 1LDK東
2025/06/104,180万円67.9万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2025/05/143,280万円71.3万円4階 46㎡ 2DK南
2025/05/144,680万円70.9万円3階 66㎡ 3LDK南
2025/04/223,380万円73.5万円4階 46㎡ 2DK南
2025/03/254,480万円83.6万円9階 53.6㎡ 2LDK南
2025/03/183,180万円76.4万円1階 41.64㎡ 1LDK東
2025/03/122,880万円62.6万円4階 46㎡ 2DK南
2024/12/303,980万円78.7万円7階 50.6㎡ 1LDK北西
2024/10/172,800万円67.2万円1階 41.64㎡ 1LDK東
2024/10/014,180万円82.6万円7階 50.6㎡ 1LDK南西
2024/09/294,690万円76.1万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2024/09/122,900万円69.6万円1階 41.64㎡ 1LDK東
2024/08/252,690万円53.7万円4階 50.06㎡ 1LDK西
2024/08/204,380万円86.6万円7階 50.6㎡ 1LDK南西
2024/07/164,880万円73.9万円6階 66㎡ 2LDK南
2024/07/144,880万円73.9万円6階 66㎡ 3LDK南
2024/07/023,480万円56.5万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/05/134,590万円74.5万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2024/05/073,580万円58.1万円5階 61.6㎡ 1SLDK南東
2024/04/164,480万円72.7万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/063,198万円63.2万円1階 50.6㎡ 2DK東
2024/04/022,580万円51.0万円7階 50.6㎡ 1LDK北
2024/03/313,980万円64.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/273,198万円63.2万円1階 50.6㎡ 2LDK南
2024/03/192,790万円60.7万円2階 46㎡ 1R東
2024/03/034,180万円67.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/283,298万円65.2万円1階 50.6㎡ 2DK東
2024/02/273,248万円64.2万円1階 50.6㎡ 2DK北西
2024/02/254,180万円67.9万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/02/162,990万円65.0万円2階 46㎡ 1R東
2024/02/164,380万円71.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/164,380万円71.1万円2階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/02/163,298万円65.2万円1階 50.6㎡ 2LDK北
2023/11/153,180万円69.1万円2階 46㎡ 1R東
2023/10/163,400万円55.2万円3階 61.6㎡ 3DK南
2023/08/243,649万円59.2万円3階 61.6㎡ 3DK南
2023/08/243,280万円64.8万円3階 50.6㎡ 2DK東
2023/08/242,980万円64.8万円1階 46㎡ 1LDK東
2023/07/083,650万円59.3万円3階 61.6㎡ 3LK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 3,880万円84.3万円46㎡1LDK1階 / 11階建 東1982年243戸SRC
2025/07/19汐浜サンハイツ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 4,480万円83.0万円54㎡2LDK4階 / 15階建 南西1983年202戸SRC
2024/02/17木場ハイツ
江東区枝川二丁目
豊洲駅13分 4,280万円77.8万円55㎡2LDK2階 / 11階建 南1979年206戸SRC
2025/01/11メトロハイツ東陽
江東区東陽四丁目
東陽町駅1分 5,199万円93.6万円55.55㎡2LDK3階 / 15階建 西1986年262戸SRC
2023/12/09コープ野村大島1号棟
江東区北砂五丁目
大島駅7分 3,500万円63.8万円54.82㎡2LDK10階 / 15階建 南東1985年248戸SRC
2024/02/20コープ野村大島2号棟
江東区北砂五丁目
大島駅9分 3,480万円65.5万円53.15㎡1LDK11階 / 15階建 南東1985年248戸SRC
2024/03/18東大島ファミールハイツ2号館
江東区大島九丁目
東大島駅2分 3,790万円70.3万円53.93㎡2LDK4階 / 15階建 東1986年205戸SRC
2025/07/15トーア辰巳マンション
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 4,499万円80.3万円56㎡3LDK4階 / 11階建 東1980年291戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江東区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は江東区の平均と比較して14.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
江東区
73.9万円/㎡
前年比+12.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニューライフマンション木場
所在地東京都江東区塩浜二丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分
築年月1982年
階数11階建
総戸数243戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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